Parking près de la Gare Montparnasse Paris 75015 : investissez dans une place de stationnement avec CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
Pourquoi investir dans un parking gare Montparnasse 75015 ? Réponse de Anne-Laure Thion et Johan Boixel de l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
Le 15ème arrondissement de Paris accueille notamment la gare Montparnasse et ses 70 millions de passagers par an qui viennent ou rejoignent le grand ouest de la Bretagne au Pays Basque en passant par le Poitou, la côte Atlantique, etc.. C’est pourquoi, acheter un parking à proximité est un investissement sûr avec un rendement brut de 5 à 6 %, un rendement net de 4 à 5 % (après charges et taxes) pour une demande de places permanentes. Vous pouvez aussi proposer une place de parking à rotation rapide - surtout lorsque vous êtes proche d’une gare par exemple - ce qui vous permettra d’augmenter le loyer (à la journée ou la semaine par exemple). Autre avantage de réaliser un investissement dans un parking, les premiers prix sont très bas, pas besoin d’investir de lourdes sommes ; pas de DPE, gestion simple et rentabilité élevée, enfin, la vacance de votre parking est très faible et c’est un bien immobilier qui demande peu d’entretien.
Enfin, depuis peu, la prise de recharge pour les véhicules électriques modifie le marché - et permet aussi d’augmenter le prix des loyers. La seule contrainte est de respecter le règlement de copropriété et de vérifier s’il autorise l’installation de prise électrique pour voiture. Il en de même du boxage de la place de parking. Autre point à vérifier, les loyers de parkings ne bénéficient pas des avantages de défiscalisation et sont évidemment soumis à l’impôt.
Au global, c’est un investissement rentable qui demande peu d’investissement mais tout autant d’attention que n’importe quel autre bien immobilier à louer. C’est pourquoi, vos conseillers CENTURY 21 Montparnasse Pasteur vous présente ces trois places de parking à acheter.
Découvrez notre offre de parking à vendre, à distance de marche de la gare Montparnasse, par notre agence immobilière CENTURY 21 Montparnasse Pasteur ?
- EXCLUSIVITÉ - Ce parking de 10,76 m², située à dans le 15ème arrondissement, Paris Gare Montparnasse, rue d’Arsonval, à quatre minutes à pied de la Gare Montparnasse. Au deuxième sous-sol d’une résidence sécurisée. Cet emplacement boxable est pratique avec une entrée par rampe pour les véhicules et un accès piéton par ascenseur. Les espaces communs sont larges, bien éclairés et facilitent les manœuvres. Les charges de copropriété sont faibles. Dimensions : profondeur 4,62 m, largeur 2,31 m, hauteur sous plafond 2,02 m, pour une superficie totale de 10,76 m². À vendre 25 000 €
- EXCLUSIVITÉ - Ce parking de 10,76 m², situé dans le 15ème arrondissement, quartier Volontaires, à cinq minutes à pied de la Gare Montparnasse. Installé au 4ème sous-sol d'un immeuble moderne de bon standing, facile d'accès par ascenseur. À vendre 25 500 €
- EXCLUSIVITÉ - Ce parking de 13,31 m², situé dans le 15ème arrondissement, rue Antoine Bourdel, à trois minutes à pied de la gare Montparnasse. Cette grande place de parking est située au 5ème sous-sol d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue. L’accès est ultra fluide grâce à une double rampe, offrant des manœuvres très faciles, y compris pour des véhicules de grand gabarit. Ce parking est sécurisé avec gardien, les parties communes sont larges, propres et bien éclairées. Charges de copropriété faibles et parfaitement maîtrisées. Dimensions : 5,12 m x 2,60 m HSP 2,08 m (au plus bas) 13,31 m². À vendre 29 000 €
À consulter, tous les parkings à vendre chez CENTURY 21 Montparnasse Pasteur ;
À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Montparnasse Pasteur.
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En effet, l’immobilier dans le 15ème arrondissement de Paris est une activité délicate du fait des innombrables dossiers à lire, comprendre - notamment les règlements de copropriétés et leurs charges - c’est pourquoi, confier votre recherche de parking sur Paris Montparnasse à votre agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur est rassurant, efficace et rapide. Votre équipe, dirigée par Anne-Laure Thion et Johan Boixel, entourés de leur équipe, connaissent parfaitement le 15ème arrondissement. Ils sauront vous éclairer sur les parkings à acheter et leur rentabilité, ainsi que les autres biens à acheter - appartement, maison, loft, etc - que ce soit pour un achat, une vente, une location, une gestion locative ou une estimation gratuite. Vos conseillers agissent sur les secteurs du 15ème Montparnasse, Pasteur, Falguière, Sèvres-Lecourbe, Volontaires, Vaugirard. Leur force réside dans leur expérience et leur connaissance du 15ème qu’ils pratiquent depuis de longues années. Alors, consultez les avis clients et qui vous confirmeront que vous poussez la porte de la bonne agence immobilière pour acheter un parking ou un autre bien.
Laure et Mathieu R. : « Nous avons vécu une très bonne expérience au sein de l'agence. Monsieur Boixel a été très réactif, disponible et professionnel. Merci. » (10/10. 01 mars 2025 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente).
C. « Parfait » ( 10/10. 24 juillet 2025 - Client Vendeur ayant confié un mandat).
Vous avez un projet immobilier dans le 15ème arrondissement de Paris : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur, 43 boulevard Pasteur, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.