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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,18 m2 PARIS - 75015

Ref : 1153

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.18 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.18 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

En bref : Superbe appartement de 3 pièces refait à neuf de 53m² exposé Sud, au 3ème étage d'un immeuble Pierre et Brique de bon standing au métro Pasteur. Idéalement situé, cet appartement est à moins de 500 mètres de la gare Montparnasse.

En détails : Superbe appartement refait à neuf, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, quartier Necker. Cet appartement lumineux de 53m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un double séjour, d'une chambre spacieuse de 12.76m² et d'une seconde pièce de 5.96m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et de WC séparés le tout récemment rénovée, tout comme l'ensemble de l'appartement. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année.

Situé à seulement 2minutes à pied de la station Pasteur (lignes 6 et 12), 8 minutes à pied de la station de métro Duroc (lignes 10 et 13) et à proximité de nombreuses lignes de bus, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. La Gare Montparnasse se trouve également à 5 minutes à pied, offrant un accès facile aux trains.

Vous apprécierez la proximité des commerces, avec un Casino à 300 mètres et plusieurs marchés à moins de 5 minutes à pied. Les familles seront ravies de trouver des écoles réputées comme le Collège Buffon et le Lycée Saint-Nicolas à seulement 1 minute à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs tels que le Jardin Atlantique et le Square Pierre-Adrien Dalpayrat à seulement quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine américaine (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Branchements machines
  • Porte blindée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Audit toiture, mise aux normes ascenseur, Réfection parties communes
  • Charges / mois : 256,5 €
  • Taxe foncière : 1144 €

À proximité

  • Métro Pasteur : 50 mètres
  • Bus : 70 mètres
  • Gare Montparnasse : 450 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3204,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26542kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/08/2024

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