Appartement Studio à vendre 1 pièce - 20,09 m2 PARIS - 75018
Ref : 1283
208 530 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 195000€
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Description
À vendre Paris XVIIIème - Rue Étex
Century 21 vous propose en exclusivité ce charmant studio en excellent état dans un immeuble ancien de bon standing.
Idéalement situé rue Étex, à deux pas des commerces et des transports (métros Guy Môquet - ligne 13 et Lamarck-Caulaincourt - ligne 12), ce studio de 20 m² vous séduira par son calme, sa luminosité, son charme de l'ancien et son agencement optimisé.
Situé au 2ème étage, sur cour, au sein d'un immeuble dont les parties communes ont été refaites à neuf, le studio offre des prestations modernes et une excellente optimisation de l'espace. Une cave complète ce bien.
Actuellement classé DPE F, il suffira de changer les fenêtres pour passer en classe E.
Ce bien clé en main constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif, ou un premier achat.
VOUS SOUHAITEZ LE VISITER ? CONTACTEZ NOUS !!
Century 21 vous propose en exclusivité ce charmant studio en excellent état dans un immeuble ancien de bon standing.
Idéalement situé rue Étex, à deux pas des commerces et des transports (métros Guy Môquet - ligne 13 et Lamarck-Caulaincourt - ligne 12), ce studio de 20 m² vous séduira par son calme, sa luminosité, son charme de l'ancien et son agencement optimisé.
Situé au 2ème étage, sur cour, au sein d'un immeuble dont les parties communes ont été refaites à neuf, le studio offre des prestations modernes et une excellente optimisation de l'espace. Une cave complète ce bien.
Actuellement classé DPE F, il suffira de changer les fenêtres pour passer en classe E.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 20,1 m2
- Surface habitable : 20,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Entrée (2,2 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
- Branchements machines
À savoir
- Travaux récents : Réfection Toit avant 2020 Réfection complète cage d'escalier en 2022
- Charges / mois : 165,1 €
- Taxe foncière : 349 €
À proximité
- Métro : L12 Lamarck à 7 minu
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 673,67 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
