Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,03 m2 PARIS - 75015
989 580 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 945000€
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Description
À deux pas de la Gare Montparnasse et du métro Pasteur, au 6ème étage sur 9 d'un immeuble de bon standing construit en 1956 (ravalement récent), avec gardien, un bel appartement traversant de 4 pièces, calme et baigné de lumière.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, dont l'un offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant, et d'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres (13,70 m² et 11,20 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
En complément, vous bénéficierez d'un emplacement de parking double en enfilade (9 m x 3 m) ainsi que d'une cave (1,70 m²) en sus pour 35 000 euros.
Les + : étage élevé avec ascenseur, vue dégagée, belle luminosité, calme, bon plan, proximité des transports, commerces et écoles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,2 m2
- Surface habitable : 94,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- salon (22,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle à manger (17,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 1,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 392 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 4708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).