320 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 300360€
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![Appartement Studette à vendre - 4 pièces - 28.86 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Paris 7e Boulevard des Invalides Ensemble de 4 chambres de service.
Au 7e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, à deux pas du métro Duroc, ensemble rare de 4 chambres de service meublées, actuellement louées, idéal produit d'investissement clé en main, pied-à-terre parisien ou logement étudiant.
1 chambre indépendante avec salle d'eau et kitchenette (8,3 m²)
2 chambres/bureaux réunies offrant une vue panoramique sur Paris
1 lot à usage de cuisine et salle d'eau pour les chambres réunies.
Revenus locatifs actuels : 13 800 € / an HC
Potentiel après réunion : 17 145 € / an HC (encadrement des loyers)
Copropriété de standing avec gardienne, aucun travaux à prévoir.
Adresse recherchée, lumière naturelle, charme des fenêtres en œil-de-bœuf et fort potentiel patrimonial.
Au 7e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille, à deux pas du métro Duroc, ensemble rare de 4 chambres de service meublées, actuellement louées, idéal produit d'investissement clé en main, pied-à-terre parisien ou logement étudiant.
1 chambre indépendante avec salle d'eau et kitchenette (8,3 m²)
2 chambres/bureaux réunies offrant une vue panoramique sur Paris
1 lot à usage de cuisine et salle d'eau pour les chambres réunies.
Revenus locatifs actuels : 13 800 € / an HC
Potentiel après réunion : 17 145 € / an HC (encadrement des loyers)
Copropriété de standing avec gardienne, aucun travaux à prévoir.
Adresse recherchée, lumière naturelle, charme des fenêtres en œil-de-bœuf et fort potentiel patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 28,9 m2
- Type d'appartement : Studette
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (5,9 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Chambre 3 (7,3 m2)
- Chambre 4 (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1907
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 117 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1404,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
