CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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Chambre à vendre 1 pièce - 8,33 m2 PARIS - 75007

Ref : 1340

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
199 avis (achat/vente) : 9,4/10
Chambre à vendre - 1 pièce - 8.33 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

Studette meublée à vendre Paris 7e, Boulevard des Invalides

Au 7e étage avec ascenseur, dans un magnifique immeuble en pierre de taille, charmante studette de 8,3 m² entièrement équipée : kitchenette, salle d'eau et mobilier complet. Louée 450 €/mois hors charges (selon l'encadrement des loyers), la locataire est sur le point de partir, offrant la possibilité de récupérer le bien libre immédiatement.

Possibilité de louer plus cher et d'acheter la studette voisine pour créer une double studette et optimiser surface et rentabilité.

Emplacement exceptionnel : au pied du métro Duroc, à proximité immédiate des commerces et cafés du 7e arrondissement. Vue ciel. Idéal pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre parisien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 8,3 m2
  • Surface habitable : 8,3 m2
  • Type : Chambre
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1907

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 351,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50815kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 11/10/2025

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