Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,64 m2 PARIS - 75015
Ref : 1344
459 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
Paris 15e Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur
Dans une rue ultra calme du quartier Necker, découvrez en exclusivité ce charmant appartement tra-versant de 2 pièces de 40 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Lumineux, calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.
Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, rénovation complète, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Paris 15e Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur
Dans une rue ultra calme du quartier Necker, découvrez en exclusivité ce charmant appartement tra-versant de 2 pièces de 40 m², en parfait état, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille très bien tenu avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se com-pose d'un séjour lumineux de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Lumineux, calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.
Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, rénovation complète, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
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L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'un séjour lumineux de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Lumineux, calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.
Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, rénovation complète, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Paris 15e Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur
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L'appartement bénéficie d'un agencement optimal en étoile, sans aucune perte d'espace. Il se com-pose d'un séjour lumineux de 12,56 m² et d'une chambre spacieuse de 13,22 m², tous deux donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante neuve, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Lumineux, calme et fonctionnel, ce bien offre le charme de l'ancien allié au confort d'une rénovation contemporaine.
Chauffage individuel et cave en sous-sol.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, espaces verts et transports, avec le métro Pasteur ligne 6 à 160 m, le métro Falguière ligne 12 à 500 m et la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.
Les atouts : immeuble de caractère, rue calme, plan en étoile, rénovation complète, luminosité et emplacement recherché.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,5 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Dressing (1,9 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1904
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 700 €
- Charges de copropriété : 67 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
