Appartement Autre à vendre 4 pièces - 64,01 m2 PARIS - 75015
Ref : 1357
694 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 660000€
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Description
Paris 15e - Rue Nicolas Charlet / Proche métro Pasteur
Dans un immeuble ancien de 1900, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, à rafraîchir, situé au 1er étage par ascenseur, lumineux et bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec cheminée, moulures, parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond. La copropriété est remarquablement bien tenue, avec gardienne à demeure, et la façade a été fraîchement ravalée.
D'une surface de 64 m², il propose une agréable pièce de vie avec un grand double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace convivial selon vos envies, avec cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un bel espace intime. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.
Les atouts : appartement traversant, lumineux, charme de l'ancien préservé, copropriété très bien entretenue, gardienne à demeure, façade récemment ravalée, volumes généreux.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour obtenir l'appartement de vos rêves !
Dans un immeuble ancien de 1900, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, à rafraîchir, situé au 1er étage par ascenseur, lumineux et bénéficiant de tout le charme de l'ancien avec cheminée, moulures, parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond. La copropriété est remarquablement bien tenue, avec gardienne à demeure, et la façade a été fraîchement ravalée.
D'une surface de 64 m², il propose une agréable pièce de vie avec un grand double séjour lumineux, idéal pour aménager un espace convivial selon vos envies, avec cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un bel espace intime. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement.
Les atouts : appartement traversant, lumineux, charme de l'ancien préservé, copropriété très bien entretenue, gardienne à demeure, façade récemment ravalée, volumes généreux.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour obtenir l'appartement de vos rêves !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,5 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- Rangement (1,5 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Salle à manger (13,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : La copropriété est saine financièrement avec une trésorerie positive et un fonds travaux déjà constitué. Deux sujets sont à surveiller : le lancement du PPPT / DPE collectif, et le remplacement d'une colonne d'évacuation estimé à environ 11 000 €, potentiellement financé en partie par le fonds travaux.
- Taxe foncière : 1248 €
- Charges de copropriété : 239 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 2868,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
