Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,05 m2 PARIS - 75014
Ref : 1376
735 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 706731€
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Description
Avenue Jean Moulin Paris 14e
Au 5e étage par ascenseur d'un immeuble livré en 1990, bien entretenu et sans travaux à venir, ce superbe duplex de 89,32 m² au sol offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest.
Le niveau principal accueille un séjour de 30,45 m², prolongé par un balcon avec vue dégagée sur l'avenue et le ciel.
L'appartement est actuellement configuré en deux chambres, avec une possibilité immédiate de créer une troisième chambre, et même une quatrième moyennant des travaux plus importants.
Le coin nuit à l'étage garantit calme et intimité.
Chauffage individuel, charges maîtrisées, parking et cave complètent ce bien.
De simples travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.
Quartier recherché, excellente desserte, cadre de vie privilégié au cœur du 14e arrondissement.
Au 5e étage par ascenseur d'un immeuble livré en 1990, bien entretenu et sans travaux à venir, ce superbe duplex de 89,32 m² au sol offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest.
Le niveau principal accueille un séjour de 30,45 m², prolongé par un balcon avec vue dégagée sur l'avenue et le ciel.
L'appartement est actuellement configuré en deux chambres, avec une possibilité immédiate de créer une troisième chambre, et même une quatrième moyennant des travaux plus importants.
Le coin nuit à l'étage garantit calme et intimité.
Chauffage individuel, charges maîtrisées, parking et cave complètent ce bien.
De simples travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.
Quartier recherché, excellente desserte, cadre de vie privilégié au cœur du 14e arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,0 m2
- Surface habitable : 88,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Séjour (30,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (21,8 m2)
- Salle de bain/WC (8,4 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 2200 €
- Charges de copropriété : 320 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 3840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
