CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,66 m2 PARIS - 75015

Ref : 1379

798 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 758000€
207 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.66 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

Paris XV - Sèvres-Lecourbe

CHARME DE L'ANCIEN CALME SECTEUR RECHERCHÉ

À seulement 5 minutes à pied du métro Sèvres-Lecourbe, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 30 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'une distribution traversante, garantissant calme et confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur cour, au calme absolu, ainsi que des pièces fonctionnelles permettant une organisation optimale.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, la copropriété bien tenue, et l'environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et transports.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 69,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Entrée + dégagements (8,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 200,0 €
  • Taxe foncière : 1262 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34011kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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