Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,78 m2 PARIS - 75015
600 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 580200€
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Description
Au 4ème étage avec ascenseur à grille d'époque d'un remarquable immeuble Art déco des années 1930, aux parties communes de grand standing, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant charme, volumes et qualité de vie au cœur de la rive gauche.
Dès l'entrée, l'immeuble séduit par sa belle entrée Art déco, sa cage d'escalier élégante et la qualité de ses matériaux, témoins d'une construction soignée et durable.
L'appartement, en parfait état d'usage, se compose :
d'une entrée spacieuse avec rangements,
d'un séjour lumineux avec une vue dégagée
d'une chambre confortable,
d'une cuisine dinatoire indépendante, bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte ouvrant sur un balcon de la cour intérieure, avec accès à l'escalier de service,
d'une grande salle de bain avec WC et fenêtre sur cour, équipée de matériaux nobles.
Les matériaux de la cuisine et de la salle de bain, sélectionnés avec soin, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.
Une grande cave saine et aménagée complète ce bien.
Idéalement situé dans un environnement culturel privilégié, à proximité immédiate de Montparnasse, de ses cafés et restaurants historiques, cinémas, universités et lieux emblématiques de la vie parisienne, ce bien offre un art de vivre recherché, entre élégance et centralité.
Des photos de l'état réel ainsi que des visuels de projection d'aménagement virtuel sont proposés afin de permettre une projection complète.
Un bien rare, clé en main, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,8 m2
- Surface habitable : 60,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée/Placard (3,3 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (9,7 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1935
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Branchements machines
À savoir
- Travaux récents : mise aux normes ascenseur travaux réfection balcons ravalement d'un pignon
- Charges / mois : 347 €
- Taxe foncière : 1887 €
À proximité
- Métro Falguière : 160 m.
- Métro Duroc : 280 m.
- Métro Montparnasse : 340 m.
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 4000,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2001 (abonnements compris).