Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,25 m2 PARIS - 75015
Ref : 1483
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 770000€
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Description
Paris XV Falguière / Montparnasse
Au sein d'un élégant immeuble ancien de 1880, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une gardienne à demeure, cet appartement traversant de 69,25 m² se situe dans un environnement calme et recherché.
Accessible par escalier, il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Les poutres apparentes, les volumes et la double exposition confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement bénéficie notamment d'une vue agréable sur une cour verdoyante, offrant un cadre de vie paisible au cœur du quartier.
Un léger rafraîchissement est à prévoir afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon configuration.
Une cave complète ce bien.
Adresse ultra prisée, à proximité immédiate de Falguière, Montparnasse, des commerces et des transports.
Au sein d'un élégant immeuble ancien de 1880, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une gardienne à demeure, cet appartement traversant de 69,25 m² se situe dans un environnement calme et recherché.
Accessible par escalier, il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Les poutres apparentes, les volumes et la double exposition confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement bénéficie notamment d'une vue agréable sur une cour verdoyante, offrant un cadre de vie paisible au cœur du quartier.
Un léger rafraîchissement est à prévoir afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
Possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres selon configuration.
Une cave complète ce bien.
Adresse ultra prisée, à proximité immédiate de Falguière, Montparnasse, des commerces et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,1 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine US (35,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Entrée (6,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1122 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 243,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
