CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,11 m2 PARIS - 75003

Ref : 1593

2 775 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.11 m2 - PARIS - 75003 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Montparnasse Pasteur
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Description

Rare - DPE C : à moins de 300m du métro Rambuteau (ligne 11), dans un immeuble ancien réhabilité, en étage avec ascenseur, voici un bel appartement loué meublé composé d'une entrée, un séjour de 25m² donnant sur cour, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loué avec une cave.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2846 €
  • Loyer de base : 2590 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1126,65 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 901,32 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 225,33 € TTC
  • Dépôt de garantie : 5180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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