640 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
Dans un immeuble bien entretenu des années 1960, avec ascenseur et gardien, découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces, en très bon état général, donnant sur une cour arborée.
D'une surface parfaitement optimisée, il propose une agréable pièce de vie de plus de 27 m² comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine, l'ensemble donnant sur les cours de la copropriété, au calme absolu.
L'espace nuit se compose de deux chambres (12,30 m² et 11,67 m²), dont l'une avec un grand dressing.
Une salle de bains moderne, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Les atouts : appartement traversant, lumineux, fonctionnel, en bon état général.
Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
À noter : seules les peintures seraient à rafraîchir pour obtenir un appartement comme neuf.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (2,6 m2)
- Séjour/Cuisine US (27,1 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 319 €
- Taxe foncière : 1418 €
À proximité
- Bus : 50m
- Métro Volontaires : 100m
- Métro Pasteur : 200m
- Gare Montparnasse : 800m
Copropriété
- Nombre de Lots : 87
- Charges courantes par an : 3833,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).