650 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 625000€
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Description
Au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, découvrez cet appartement au potentiel rare.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour double baigné de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres orientées plein sud, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
L'appartement séduit par son authenticité et son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une rénovation complète permettra de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Une belle cave accompagne le bien.
Les parties communes, récemment rénovées, participent au charme de cette copropriété de caractère.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 63,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1910
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAS
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1431 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1928,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).